Für das Ehepaar Walz ist die Telli der Ort, an dem Sie alt werden möchten. Umso mehr seit ihre Wohnung saniert ist. Bei einem Treffen auf ihrem neuen Balkon haben uns Hildi und ihr Mann verraten, was ihnen an der frisch sanierten Wohnung besonders gefällt, wann während der Bauarbeiten besondere Flexibilität gefragt war und worüber sich ihre Hündin Fauna besonders freuen wird.

Hildi Walz wohnt zusammen mit ihrem Mann und der Hundedame Fauna seit sieben Jahren in der Telli. Als das Ehepaar im Frühling 2015 in ihre Wohnung an der Delfterstrasse zog, wussten sie noch nichts von der bevorstehenden Sanierung. «Als wir das erste Mal davon hörten, sind wir natürlich schon ein bisschen erschrocken», erzählt Hildi Walz. «Wegen der Bauerei aus der Telli wegzuziehen, war aber für mich und meinen Mann zu keinem Zeitpunkt ein Thema. So etwas, wie wir es hier haben, gibt es sonst nirgendwo.» Das merkte das Ehepaar sogar während den happigsten Bauarbeiten: «Als die Arbeiten im Treppenhaus für die Erdbebensicherung durchgeführt wurden, herrschte ein unglaublicher Lärm, und wir wollten ein paar Nächte in ein Hotel ziehen, um diesem zu entfliehen», erzählt Hildi Walz. Aber kaum waren sie im Hotelzimmer, packten sie auch schon wieder ihre Sachen: «Lieber ein paar lärmige Tage im eigenen Reich aushalten, als irgendwo in einem kargen Hotelzimmer zu sitzen», stellten Hildi Walz und ihr Mann fest. 

Zuhause ist es am schönsten 

Natürlich gab es während der Bauzeit Momente, die anstrengend waren und viel Flexibilität erforderten. Während den zweieinhalb Wochen, in denen die Sanierungsarbeiten in der Wohnung stattgefunden haben, packten Hildi Walz und ihr Mann das Nötigste zusammen und zogen in eine der Ersatzwohnungen. Ganz so glücklich waren sie aber in dieser Zeit nicht: «Zwar war alles gut organisiert und eingerichtet, aber es war einfach nicht unser Zuhause.» Als der Tag kam, an dem die beiden in ihre Wohnung zurück durften, war die Freude deshalb gross: «Wir standen in der Türe, und unsere erste Reaktion war: wow!» Das Highlight sei definitiv die Fensterfront im Wohnzimmer und der Balkon, der um ganze 90 cm breiter wurde, schwärmen Hildi Walz und ihr Mann. «Heller und luftiger ist die Wohnung, und auf dem Balkon hat es jetzt sogar genügend Platz für eine kleine Aussenküche, die wir in diesem wunderschönen Sommer eifrig nutzten.» Der Balkon ist für die beiden eine Erholungsoase und, seit das Baugerüst komplett abgebaut ist, geniessen Sie die freie Sicht auf den Tellipark in vollen Zügen.

Trotz der Freude an der Wohnung ist das Ehepaar Walz langsam aber sicher froh, wenn die Baustelle bald Geschichte ist und es in der Telli wieder ein bisschen ruhiger und ordentlicher wird. Auch für die Hündin Fauna wird es sicherlich ein freudvoller Moment sein, wenn sie wieder alle gewohnten Wege auf den Spaziergängen quer durch den Park nehmen kann.  

35 Wohnungen stehen für die Tellianer*innen während der Wohnungssanierung zur Verfügung. Linda Kyburz und ihr Team hat jede einzelne von ihnen mit viel Engagement eingerichtet.

Die Bauarbeiten im Telli C sind in vollem Gange. Den grössten Teil der Sanierungsarbeiten erleben die Tellianier*innen von ihrer Wohnung aus. Aber wenn die neuen Balkone und Fenster eingebaut werden, müssen die Bewohner*innen ihr Zuhause für zwei Wochen verlassen. Viele von ihnen nehmen das Angebot in Anspruch, für diese Zeit in eine bereits sanierte Wohnung zu ziehen – im Telli B stehen rund 35 Ersatzwohnungen dafür zur Verfügung.

Linda Kyburz von «Kyburz Homestaging» und ihr Team mit Xhevahire Selimi und Leutrim Selimi sorgen dafür, dass sich die Mieter*innen im Zuhause auf Zeit auch wohlfühlen und alles vorfinden, was sie brauchen. Der «Urlaub nebenan» soll für die Tellianer*innen möglichst unkompliziert ablaufen: Das Einzige, was sie mitnehmen müssen, ist ihr gepacktes Köfferchen mit Kleidern, Zahnbürste und allem, was sie sonst noch an privaten Gegenständen brauchen.

Die Wohnungen sind vom Homestaging -Team mit allem Wichtigen ausgestattet worden: Vom Sofa und der Bettdecke über den Sparschäler oder die Salatschleuder bis zum Staubsauger haben die drei an alles gedacht. Für Gemütlichkeit sorgen unter anderem Vorhänge und Nachttischlämpchen. Insgesamt wurden 368 Vorhänge für die Ersatzwohnungen extra angefertigt und danach 9000 Vorhanghäckchen vom Team von Hand angebracht. Wir haben Linda Kyburz und ihr Team beim Einrichten einer Wohnung begleitet – unsere Fotogalerie illustriert ihre Arbeit und woran sie dabei alles denken mussten.

Am 11. März hat zum zweiten Mal ein Balkonkonzert den Tellipark verzaubert. Dieses Mal konnten die Tellianer*innen den Aarauer Singer-Songwriter Niño nicht nur von ihrem Balkon aus geniessen, sondern ihn auch hautnah vor der Bühne beim Tellicafé erleben. Hier war der neue Gastrowagen geöffnet und freiwillige Helfer*innen schenkten Getränke aus. Trotz winterlicher Temperaturen sorgten die Feuerschalen, wärmende Decken, die gesellige Stimmung unter den Zuhörer*innen und natürlich die Klänge für eine warme Atmosphäre. Danke Niño für die Musik und danke, liebe Tellianer*innen, fürs Dabeisein!

Ruth Bürgin war die zweite Tellianerin, die temporär aus der Telli auszog und seit Ende April in ihrer neuen, sanierten Wohnung zurück ist. «In der Zeit vor der Wohnungssanierung fühlte es sich an, als würde ich komplett ausziehen. Meine ganze Wohnung war in Kisten verpackt», sagt Ruth Bürgin, die am Ostersamstag ihre Wohnung in der Telli verliess. In den Wochen vorher war sie im regen Kontakt mit Helmut Rüegger von der Firma Lagerhäuser Aarau. «Ich habe früh die Kisten bestellt und als ich erfuhr, dass bei mir auch noch die Teppiche rauskommen und dadurch die Kleiderschränke geleert werden müssen, konnte ich noch hohe Kleiderkisten nachbestellen», so Ruth Bürgin. Die Koordination mit den Lagerhäuser Aarau sei gut gelaufen und sie sei sehr zufrieden gewesen.

Am Ostersamstag trafen vier Männer der Lagerhäuser Aarau in der Wohnung von Ruth Bürgin ein, um die Abnahme durchzuführen. «Die Wohnung von Frau Bürgin war super vorbereitet, so können wir uns das nur wünschen», meint Helmut Rüegger. Die Lagerhäuser Aarau nehmen zurzeit Wohnung um Wohnung ab, zusammen mit den Mieter*innen. «Wenn Unterstützung beim Verpacken und auch wieder beim Auspacken gebraucht wird, sind wir gerne da und froh, wenn sich die Mieter*innen früh genug bei uns melden», so Helmut Rüegger.

Zurück in der sanierten Wohnung gab es für Ruth Bürgin eine erneute Schlüsselübergabe mit der Lagerhäuser Aarau. «Wir gingen gemeinsam durch die Wohnung und schauten uns alles an. Man half mir, ein Gestell zu verschieben, das ich nicht mehr an die Wand stellen konnte», erzählt Ruth Bürgin. Das erneute Einrichten der Wohnung war eine Herausforderung, da einige Möbel aufgrund der neuen Radiatoren oder dem Sockel nicht mehr an den ursprünglichen Platz zurückkonnten. «Jetzt habe ich aber die Wohnung umgestellt und auch die Pflanzen sind wieder zuhause, denen gehts gut», sagt sie.

Nun erfolgt noch der Schlussanstrich auf dem neuen grösseren Balkon – danach kann es sich Ruth Bürgin auch draussen wieder gemütlich machen.

Vor gut einem Jahr verwandelte sich die Telli B in eine riesige Baustelle. Die Tiefgarage wurde saniert, der Aussenraum musste gerodet werden und die Treppenhäuser erhielten einen neuen Lift. Nun hat das Herzstück der energetischen Sanierung im Telli B begonnen: Die Balkone werden abgeschnitten – Stockwerk um Stockwerk. Damit wird einerseits die lärmintensive Phase eingeläutet, andererseits geht es nun sichtbar vorwärts.

Die Kaltfront über der Schweiz Mitte Februar verzögerte die Bauarbeiten. Es wurde gefährlich glatt und das Wasser, welches nötig wird, um Beton zu schneiden, gefror. Doch der Kaltfront folgte schon beinahe der Frühlingsbeginn – der Balkonabbruch nimmt nun richtig Fahrt auf. Zurzeit wird im Drei-Stunden-Takt ein Balkon nach dem anderen abgeschnitten. Ein Kran hievt die abmontierten, neun bis vierzehn Tonnen schweren Balkone durch die Luft auf einen Lastwagen, der sie abtransportiert zur Recyclinganlage. Weil: Die Rohstoffe der Balkone werden getrennt und der reine Zement wird zu einem Recyclingbeton weiterverarbeitet. So wird nun das Telli B um 227 Balkone erleichtert und in rund drei Monaten ist das gesamte Gebäude auf einer Seite balkonfrei.

Zeitgleich sind im Telli C die Tiefgarage und Treppenhäuser dran. Die «Baupiste» wird fertiggestellt, damit die Lastwagen guten Zugang haben. In den kommenden Monaten parkieren die Mieter*innen der Telli C ihre Autos auf dem Dach der Tiefgarage, zudem gibt es temporäre Liftausfälle. Wie man aus dieser Situation das Beste macht, haben die Bewohner*innen der Telli B bereits gezeigt: Im März 2020, als auch gleich noch der Lockdown ausgerufen wurde, meldeten sich in wenigen Tagen über hundert Personen bei Itoba, um bei der Telli-Nachbarschaftshilfe mitzumachen. Mit viel Hilfsbereitschaft und Flexibilität wurden die weniger mobilen Menschen tatkräftig unterstützt.